ТСЖ «Два Адмирала» не предоставляет услугу отопления жильцам нашего жилого комплекса, а лишь обслуживает смонтированное застройщиком оборудование,в том числе тепловой узел, который имеет множество недостатков, препятствующих подаче нормального отопления в квартиры жильцов нашего жилого комплекса (трубы стояков ненадлежащего диаметра, слабые насосы и т.д.).В силу требований Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и некоторых объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» застройщик несет гарантийные обязательства на построенный жилой дом в течение 60 месяцев с момента сдачи объекта в эксплуатацию. ТСЖ «Два Адмирала» в соответствии с действующим законодательством РФ, в том числе Жилищным кодексом РФ не несет указанных обязательств. В связи с многочисленными жалобами жильцов нашего жилого комплекса по поводу плохого отопления ТСЖ «Два Адмирала» неоднократно обращалось в ООО «Востокстройконструкция» с вопросом об устранении указанных недостатков строительства, а также направляло жалобы в государственные (контролирующие) и правоохранительные органы г. Владивостока и Приморского края с просьбой обязать компанию-застройщика выполнить свои обязательства по устранению недостатков в полном объеме.Компания-застройщик никак не отреагировала на наши претензии, а государственные и правоохранительные органы не приняли никаких действенных мер.С ноября 2015 г. по настоящее время в отношении ООО «Востокстройконструкция» Арбитражным судом Приморского края проводится процедура банкротства и с 26.05.2016 назначен конкурсный управляющий.При таких обстоятельствах у ТСЖ «Два Адмирала» отсутствует возможность обязать ООО «Востокстройконструкция» устранить строительные недостатки, в том числе связанные с неполадками в системе отопления.  Вместе с тем, в 2015 г. ТСЖ «Два Адмирала» в целях исправления ошибок застройщика приобретено дорогостоящее дополнительное насосное оборудование для системы отопления, которое установлено в тепловых узлах обоих домов. В связи со слабой подачей отопления из городской системы отопления в дома ТСЖ «Два Адмирала» в адрес ресурсоснабжающей организации направлялось письмо с требованием увеличить давление в системе отопления.
Также сообщаем, что дополнительной причиной плохой циркуляции горячей воды в системе отопления, смонтированной в вашей квартире, может быть переустройство вами труб отопления по своему усмотрению (имеется ввиду демонтаж установленных застройщиком согласно проекту труб отопления и монтаж труб не по проектной конфигурации). Для уточнения данных обстоятельств и проведения осмотра вашей квартиры с составлением соответствующего акта предлагаем обратиться в рабочее время к управдому ТСЖ Павловой Т.Ю. и сантехнику ТСЖ Чучману В.Н. (телефоны управдома и сантехника ТСЖ указаны на информационных стендах в холлах каждого подъезда, а также на сайте ТСЖ).